Assistenza Aste Immobiliari -Acquisto di Case Pignorate

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Affitti e Vendite Immobili

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Abbiamo una soluzione per ogni tua esigenza

 

 

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AFFITTO ASSICURATO

 a Garanzia Contratto di Locazione 

 

 

A chi si rivolge:

Persona fisica o giuridica proprietaria di un immobile dato in
locazione.

A cosa si applica:

Si applica a tutti i tipi di contratto di locazione (uso abitativo, ufficio,
commerciale ed industriale) e anche per i contratti già in essere.

Durata:

La stessa del Contratto di Locazione

Che cosa è:

Un contratto di acquisto di crediti futuri in modalità pro-soluto

Da cosa è disciplinato:

L'art. 1260 del Codice civile dispone: il creditore può trasferire a titolo
oneroso o gratuito il suo credito, anche senza il consenso del debitore,
purché il credito non abbia carattere strettamente personale, o il
trasferimento non sia vietato dalla legge.
inoltre…
L’art. 1472 del Codice civile dispone: nella vendita che ha per oggetto
una cosa futura, l’acquisto della proprietà si verifica non appena la cosa
viene ad esistenza.

Come richiederlo:

La Società emetterà un fac-simile personalizzato sulla base dell’analisi
di merito eseguita sulla documentazione ricevuta.

Ad accettazione e pagamento del corrispettivo concordato verrà inviato
il contratto Affitto Assicurato. In caso contrario alcun costo ti verrà
richiesto.

Documentazione da inviare per avviare l’istruttoria

La documentazione da inviare per richiedere l’analisi di merito creditizia

e quindi il rilascio del preventivo personalizzato è la seguente:
proprietario di casa:
‐ Copia documento di riconoscimento
in caso l’inquilino è persona fisica:
‐ Copia proposta di locazione / bozza contratto di locazione
‐ Copia ultima dichiarazione dei redditi (ultima busta paga o
modello unico o 730 o cud)
‐ Copia documento di riconoscimento
in caso l’inquilino è persona giuridica:
‐ Copia proposta di locazione / bozza contratto di locazione
‐ Copia CCIAA
‐ Copia ultimo bilancio
‐ Copia documento di riconoscimento del legale rappresentante

I tempi per il rilascio

Al massimo in 24 h (ma anche prima) dal ricevimento della
documentazione di seguito indicata la Società rilascerà, in caso di esito
positivo, il fac-simile personalizzato. A pagamento avvenuto in poche ore
procederà all’invio del contratto.

I tempi per attivare il
contratto

La Società provvederà al pagamento di quanto dovuto a te, dopo
l’apertura pratica, entro 15 gg dal ricevimento della documentazione
richiesta.

 

 

Affitto Assicurato è la soluzione semplice ed economica che attraverso una semplice procedura di cessione di crediti salvaguardia la tua rendita da affitto

 Il contratto denominato Affitto Assicurato è un contratto avente ad oggetto una operazione finanziaria di acquisto di crediti da parte di Gestioni Sicure S.p.A. e per il contraente di cessione dei propri crediti derivanti dal contratto di locazione ed oggetto di cessione, con l’effetto per il Locatore di recuperare, nei limiti e alle condizioni del contratto prescelto, i canoni di locazione non pagati, i danni arrecati all’immobile e cose ivi contenute, unitamente alle spese condominiali e legali per la procedura di sfratto

 

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